住宅摸貨成交量愈來愈少，代理數據顯示，四月份以確認人身份轉讓的住宅買賣登記只錄得兩宗，佔整體二手買賣比例低至約0.08%，持續貼近「零」水平；惟期內摸貨平均賺幅仍高達約45%，創新高。
政府推辣招為樓市降溫，促使摸貨成交大減。利嘉閣研究部周滿傑稱，今年首四月僅錄11宗住宅摸貨登記，平均每月不足3宗，而四月份錄得的兩宗摸貨個案均來自荃灣立坊，有關摸貨登記帳面獲利幅度達44.9%，較三月份的8.6%，急增36.3個百分點，創紀錄新高。
惟受雙倍印花稅（DSD）、買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）夾擊，他預期，炒賣獲利幅度會愈見收窄，摸貨活動將在數月內絕迹市場。
另外，該行指，市場氣氛逐漸回暖，二手交投量亦見底回升，據土地註冊處數據，五月上半月錄約1,268宗二手住宅登記，較上月同期回升9%，並以1,000萬至2,000萬元的中高價住宅表現最佳，增長達32%至54宗；而價值300萬至500萬元住宅登記亦升17%至478宗；並預期本月全月二手登記可達3,100宗，可望按月升約30%。