二手成交 四個月最旺

二手樓市持續成為市場焦點，中原稱，十大屋苑兩日錄約34宗買賣，屬一月中後新高，按周增約30.8%，而較再對上一周同期升幅更高逾兩倍；至於三日長假期則錄約44宗成交。

嘉湖兩日十成交最勁

至於過去兩日以嘉湖山莊錄最多成交，達約10宗。中原柯勇稱，同期新都城錄約6宗，其中1期6座高層A室，減15萬元，售500萬元，建築呎價低於七千元。美聯指，過去三日將軍澳錄約25宗買賣，全月錄約127宗，按月增逾80%。

十大屋苑今年周六、日成交走勢

十大屋苑周六、日成交（宗）

荔枝角美孚新邨兩日錄4宗買賣，美聯吳志輝稱，3期吉利徑8號中高層B室售466萬元，約38年升值逾48倍。該行施衍銘稱，鰂魚涌太古城本月錄15宗買賣，華山閣中層H室減32萬元，售838萬元。

珀麗買家遊玩變入市

各區交投顯著增加，東涌物業曾家輝稱，東涌區過去三日錄至少11宗買賣，本月暫錄約27宗，其中海堤灣畔2座高層H室，減30萬元，售560萬元，實用呎價逼近一萬元。

買家信心亦回升，美聯姚潤淇稱，有原先到馬灣景點遊玩人士，見區內珀麗灣樓價低於個別居屋，即日首次參觀單位後，即以395萬元購入22座低層戶收租，低市價約2.5%，實用呎價7,425元，屋苑三日連錄至少3宗買賣。

六福行吳家榮稱，粉嶺碧湖花園單日錄兩買賣，有原先不願付雙倍印花稅的換樓客感氣氛回升，以365萬元購3座中層B室，寧先付稅款，有信心半年內可沽出自用單位。家天下稱，大角咀港灣豪庭6座中層A室，獲三組客搶購，其中無睇樓客終以389萬元購入，實用呎價約1.2萬元。

豪景換樓客付雙倍稅

美聯稱，深井豪景花園27座高層A室，減價300萬元，售約1,100萬元，換樓客付82.5萬元雙倍印花稅。祥益稱，屯門豐景園1座中層7室售235萬元，用家入市另付逾42萬元買家及雙倍印花稅。