首批可免補地價購買居屋的白表客即將殺到，居屋市場逆市起哄，尤其是盤源較短缺的馬鞍山，近日連環錄得破頂成交，其中錦鞍苑白表實用呎價直逼8,300元，膺區內居屋樓王。另外，有用家睇樓兩句鐘即「扑錘」搶購錦英苑「平價貨」。
馬鞍山居屋錦鞍苑雖然樓齡不算新，但勝在對面為港鐵恒安站，對外交通方便。代理表示，B座高層10室兩房戶，建築/實用面積512/401方呎，以白表價330萬元易手，建築/實用呎價約6,445/8,229元，不但創屋苑新高，更榮登馬鞍山呎價最貴的居屋樓王寶座。
馬鞍山居屋錦英苑雖然偏離港鐵站，但「平價貨」仍然搶手。代理表示，B座中層8室兩房戶，建築/實用面積514/401方呎，業主願面對現實，以低市價3%放盤，買家見機不可失，睇樓兩個小時即拍板以白表價257萬元買入單位，建築/實用呎價5,000/6,409元。
沿吐露港海岸線而建的錦泰苑，是馬鞍山較年輕居屋，鄰近港鐵大水坑站，向來不乏捧場客。代理稱，B座高層3室三房戶，建築/實用面積828/650方呎，以綠表價413萬元售出，建築/實用呎價約4,988/6,354元，銀碼貴絕馬鞍山綠表居屋三房戶。
屋苑 市況分析
名鑄 高層實用呎價近3.7萬元，屋苑歷來二手最貴
康強苑 高層戶綠表價售410萬元，高市價17%
宏景花園 5座綠表價實呎賣6,203元，創同類新高
曼克頓山 3座實用呎賣1.44萬元，創同類呎價新指標
鯉安苑 F座極高層綠表價340萬元售，屋苑兩房最貴
錦泰苑 B座高層綠表價售413萬元，貴絕馬鞍山居屋三房
錦鞍苑 B座高層白表價實呎賣8,229元，馬鞍山居屋新指標
錦英苑 B座中層白表價售257萬元，用家睇樓兩句鐘搶貨
昌盛苑 C座中層綠表價實呎賣4,308元，締造屋苑新指標
富健花園 7座低層白表價實呎賣5,800元，屋苑史上最高