市場租盤漸增,業主為免單位丟空,割價求租,灣仔壹環有一房單位,業主劈租約14%,低市價6%以建築呎租約37.5元租出。另青衣藍澄灣租盤亦增,呎租按月已跌約3%。
上述壹環中層E室,中原翁梓軒稱,建築/實用面積614/457方呎,業主見屋苑租盤過多,減租3,800元後,以每月約2.3萬元租予外籍租客,建築/實用呎租約37.5/50.3元,低市價6%;同區新樓單位平均建築呎租普遍達約40至50元。屋苑現有逾50多個租盤。
該行稱,藍澄灣租盤增加,平均建築呎租約18.5元,按月跌約3%,日前屋苑3座中層H室,減租逾9%,以每月約1.18萬元租出。
買賣交投續升,該行張光耀稱,鰂魚涌太古城昨錄兩宗買賣,全月暫錄13宗,已超四月全月,其中屋苑洞庭閣低層G室售668萬元,建築/實用呎價9,853/11,517元。東涌物業曾家輝稱,東涌映灣園本月錄11宗買賣,比上月全月多2宗。
美聯馬立成稱,業主看淡後市,將原放租的將軍澳中心2座中層H室,轉以約473萬元售出,低市價6%,屋苑本月已錄19宗買賣。世紀21物業(將軍澳)稱,同區慧安園4座中層H室,減價36.2萬元後,售363.8萬元,低市價8%。
香港置業稱,本港十個大型屋苑本月至十七日為止,暫錄得約131宗買賣,按月升逾52%;另外,本月至十五日為止,暫錄2,671宗整體物業註冊,按月上升逾20%,當中純車位註冊量僅升約7%至138宗。