御金‧國峯租盤佔半

代理透露，區內西南九龍御金‧國峯佔逾半數單位正在放租或已租出，屋苑本月速錄約30宗租務成交，與上月全月數字「看齊」，料本月租務交投可達50至60宗，最多按月急升一倍。

油尖旺空置6.7% 冠九龍

《香港物業報告2013》資料顯示，截至去年底九龍區住宅空置量按年升約1.8%至15,892伙，其中油尖旺佔7,489伙，按年增加約10.3%，由於空置單位續增，以致區內私宅空置率亦按年增約0.5個百分點至6.7%，為九龍區最高。

代理表示，御金‧國峯整項目只有740伙，但暫錄租務成交連租務放盤共多達約400個，足足佔項目單位總數超過一半，反映買家以投資客為主，由於租盤數量龐大，相信仍需一段時間才獲市場消化。

他指出，由於租盤競爭激烈，該屋苑租金續趨吸引，刺激租務交投上升，本月僅約半個月已錄約30宗租務成交，平均建築/實用呎租27/35元，較上月約28/36元再度下跌，本月暫錄最低建築呎租為22元，創項目新低。

目前屋苑仍有約330個放租盤，料業主放租叫價繼續回軟，本月整體租務成交料達50至60宗，較上月全月約30宗最多急升約1倍。