政府出招多月，奧運站屋苑成交一直未見起色，每月維持在十宗以下，四月份僅錄約9宗二手成交，與三月份相若，預料五月份隨着一手客源回流二手市場，成交將會回勇，預料按月上升約30%。
置業18富榮分行經理高俊文表示，四月份奧運站屋苑只錄得9宗二手成交，與三月份相若。雖然現時睇樓客增加，但二手成交仍未見起色，部分買家認為政府頻密出招遏抑樓市，加上一手住宅物業銷售條例亦於早前生效，認為市況仍未平穩，入市信心不大，即使「睇中」心儀單位，亦要再作考慮。至於業主方面，普遍未肯主動減價，但均表示價錢可再商量，議價幅度約3至5%。
他指，奧運站屋苑四月份9宗二手成交中，以維港灣及柏景灣為主，分別佔3宗及2宗。新近錄得的二手成交為維港灣6座高層H室，建築/實用面積816/596方呎，屬三房兩廳間隔，成交價830萬元，建築/實用呎價約10,172/13,926元。據悉，原業主於九八年十二月份以384萬元購入，是次轉手帳面賺446萬元。
高俊文續指出，現時一手樓供應幾停頓，客源將流向二手市場，五月份奧運站屋苑成交將回升，預料有約30%增長。
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