天匯新例前近億二沽

懿峯實用呎價4.5萬

市場指出，多個豪宅新盤在新例生效前成功沽貨，上述售出的天匯中層B室，建築/實用面積約3,284/2,488方呎，建築/實用呎價約36,236/47,830元，據悉，買家為本地人士，但未知是否需要付逾1,000萬元雙倍印花稅。至於以約7,900萬元售出的懿峯極高層A室，建築/實用面積2,348/1,730方呎，建築/實用呎價約3.36萬/4.57萬元。

二手方面，中原馬精蔚表示，西南九龍帝峯‧皇殿3座中層C室，建築/實用面積1,005/759方呎，以1,250萬元易手，建築/實用呎價約1.24萬/1.65萬元，原業主持貨兩年帳面獲利325.6萬元。世紀21奇豐廖振雄稱，西貢一帶上月交投按月增約四成，主因部分業主願接受一成以內的還價，其中大網仔一幢建築面積約2,100方呎村屋，三月時意向約1,600萬元，最終以約1,500萬元售出。

西半山夏蕙苑一個高層單位以3,588萬元登記售出，以建築/實用面積約2,540/2,075方呎計，建築/實用呎價約1.41萬/1.73萬元。另外，大埔康樂園15街單號屋以3,000萬元登記轉售。