香港的財務公司版圖日益擴大,澳新銀行估計,財務公司的貸款餘額已高達330億元,港府不應輕視其影響,而且財務公司已開始經營跨境貸款,澳新建議將財務公司納入金管局監管範圍。市場消息指,有金管局認可機構一直與財務公司合作,同時為投資者提供一按及二按。
近年財務公司的廣告鋪天蓋地,澳新報告指,三月時,已註冊的放債人牌照已高達1,001個,更有2,556個牌照正在申請。儘管財務公司的規模僅及銀行體系的0.6%,但不受金管局監管,毋須應付任何披露要求,市場上並無任何官方的行業統計或調查,外界很難理解其業務及規模。
澳新銀行高級經濟師楊宇霆認為,不論市場以至監管機構,對於影子銀行對銀行系統帶來的風險,均缺乏足夠認知,雖然部分財務公司表示資金來自股東,但有否從其他機構借貸卻不得而知,無法判斷涉及多少槓桿風險。
他續稱,金管局及警方可考慮合作監管影子銀行,並提高財務公司的透明度,例如在財務報表中列明放貸金額等。
事實上,財務公司看準金管局限制認可機構承做按揭成數下的二按需求,成為近年主要的財源,消息指,市場上至少有兩家認可機構,一直與財務公司合作,為物業投資者提供一按及二按的一條龍服務,例如該客戶只能向認可機構敍做四成按揭,該機構會將客戶轉介至財務公司,為客戶提供餘下的三成甚至更高按揭貸款,令總按揭成數高達七成或以上。
儘管認可機構與財務公司合作,但有分析指,涉及的有關個案很少,而且雙方合作的情況下,認可機構會更了解財務公司的背景,比起客戶自行尋找坊間其他財務公司,認可機構反而可以透過合作降低涉及二按的客戶風險。