九龍塘在實施雙倍印花稅後已連錄兩宗約3億元或以上洋房成交,劍橋道15號剛以3.338億元易手,樓面呎價近1.9萬元。另新蒲崗譽‧港灣8座特色戶售6,750.5萬元,登記買家為楊和輝,與時代集團(01023)行政總裁名字相同。
劍橋道15號佔地約9,769方呎,現為一幢獨立屋,地積比率1.8倍,可建樓面約17,584方呎,以成交價計,樓面呎價約18,983元。據註冊處資料,買家為HUI PUI FUNG,原業主為ROSE MARK WEI LAI。
九龍傳統豪宅區近日交投加快,消息指出,同區畢架山一號3座一個F室,建築/實用面積約1,391/1,065方呎,售約2,000萬元,建築/實用呎價約1.44萬/1.88萬元。另太子道西慧林苑中層A室售約980萬元。
市場指出,何文田半山壹號一個建築/實用面積約1,636/1,252方呎高層戶,售約1,938萬元,建築/實用呎價約1.18萬/1.55萬元,是次做價較數年前成交價低逾300萬元。另西南九龍瓏璽8座高層B室以近2,224萬元售出,不足兩年僅升值約半成。
註冊處資料,譽‧港灣8座連天台特色戶售6,750.5萬元,買家為楊和輝(YEUNG WO FAI)。該買家與時代集團行政總裁同名,但未知是否同一人,實用呎價約3.12萬元。