新例明生效 貨尾谷到盡僅銷28伙
一手住宅銷售條例明日正式生效，各大發展商不敢怠慢，趕緊將旗下貨尾盤「晒冷」；但綜觀「死線」最後一個周六，主要新盤銷情仍未有突破，單日錄約28宗成交，只較前周多近10宗。當中沙田溱岸8號已佔三分之一，為表現最佳貨尾盤。地產代理指，由於二手市場屢有劈價個案，買家注意力集中在二手樓市，令發展商散貨速度未見凌厲。
溱岸8號賣十伙 標青
新盤市場昨欠焦點，較受市場注意的，僅貨尾量較多的沙田溱岸8號、黃大仙現崇山及元朗尚悅等。其中溱岸8號單日共錄10宗成交。代理估計，溱岸8號月初仍有約200個貨尾，近期去貨速度已加快，過去一周已沽約20伙。美聯（01200）陳國良稱，最新成交有3座低層C室，實用面積1,405方呎，以1,652.1萬元易手，實用呎價11,759元。新例殺到，該盤於明日起封盤，未知何時解封。
恒地（00012）旗下的元朗尚悅昨錄7宗，中原列志揚稱，9座低層B室，實用面積446方呎，以433.3萬元成交，實用呎價9,715元。地產代理指，尚悅四月初尚逾1,200個貨尾單位，經一個月的促銷，該盤貨尾量已降至「三位數」。另東九龍一帶的新盤，以黃大仙現崇山銷情較佳，美聯容民基稱，屋苑單日錄約5宗，以該盤現約尚餘40個貨尾單位計算，即全月累積售出約50個餘貨。
除上述三盤外，其他新盤上周末僅錄零星成交，入伙約十五年的土瓜灣帝庭豪園，發展商昨亦再售出2座中高層F室，實用面積1,156方呎，以1,600萬元易手，實用呎價13,841元。另代理指，慈雲山的滙豪山昨宣告「清倉」售出最後一伙貨尾。首個按新例推售的何文田DUNBAR PLACE，代理指昨單日約有逾100枱準買家參觀示範單位。