受新辣招推出影響，私樓樓價從高位掉頭回落，但入場門檻較低的公屋仍然「抵得辣」有價有市，近日逆市破頂成交不絕，其中馬鞍山公屋三房戶白表價賣328.8萬元，貴絕全港公屋。另屯門公屋綠表價呎價亦直逼2,600元，創屋苑同類新高。
代理稱，馬鞍山公屋恒安邨恒峰樓高層21室，可間三房，新近獲用家以白表價328.8萬元購入，實用呎價高達6,724元，榮登全港公屋樓王，惟仍較私樓三房平得多。另屯門公屋良景邨6座高層8室，由於業主願減價3萬元，獲區內綠表客以125萬元承接，建築/實用呎價1,990/2,577元，高市價一成，締造屋苑同類新指標。
屋苑 市況分析
尚巒 投資客購高層連約減價貨，實用呎價18,569元
光超台 B座天台戶實用呎賣11,758元，七年漲價近1.7倍
維景灣畔 收租客770萬元購10座三房，付DSD57.8萬元
恒安邨 恒峰樓高層白表價售328.8萬元，貴絕全港公屋
馬鞍山中心 2座高層減幅逾一成仍破頂，實用呎售11,209元
沙田第一城 3座減價貨三客爭購，實用每呎9,933元沽
沙田廣場 內地大學生一筆過付20萬元租D座三房戶
良景邨 6座高層綠表價實用呎賣2,577元，創屋苑新高
山景邨 2座自由市場價呎賣4,609元，內地客付25萬元BSD
棕月灣 1座複式戶實用呎價6,527元售，五年升值30%