中國經濟首季增長7.7%，低於市場預期。數據公布後，國內外對中國經濟認知更是向兩極嚴重分化。一極是內地官員解釋主要是國際形勢複雜，是政府主動調控的結果，屬合理增長，現有的經濟政策仍將維持。另一極是國際許多機構及市場人士認為，由於中國房地產泡沫、貪污、成本攀升等原因，金融危機已經開始，骨牌似乎已開始倒塌，中國將面臨嚴重的硬着陸及衰退危險。
中國政府官員會認為當前經濟增長並沒有多少問題，只要GDP增長指標與規劃目標一致，增長的GDP是如何分配就不是他們關注的內容了。國際之所以認為中國經濟增長面臨問題，關鍵不是看過去發生甚麼，不是看是否達到政府規劃之目標，而是看這種經濟增長是否背離常識而不可持續？如果不可持續，將來會發生甚麼事？
中國官員強調的是所謂「正能量」、經濟增長的潛在性，由此來達到個人政治目標；國際強調的是當前中國經濟哪裏出問題，如果不解決，將面臨哪些風險。正因為是前一種認知而非後一種思維方式在起主導作用，使中國經濟政策永遠是一種沒有反思的政策，經濟發展只能是一種路徑相依的直線式前行而沒有調整，一屆又一屆政府輪換，每一次換屆，所看到的僅是新上任政府對前一屆所謂「正能量」的總結，無看到對前任政策的反思，沒有反思的便很難看到問題所在，找化解辦法同樣不易。
對於現實的中國經濟增長，並非國際做空或做多的問題，而是十年來很少有人對經濟政策有過認真反思，使中國走向一條路徑相依難以調整之路。一是整個中國經濟的「房地產化」使得無論是企業、政府還是個人各種資源都湧向房地產業，經濟結構愈來愈向低端發展，產業結構愈不合理，調整愈來愈困難。如果不改變經濟房地產化格局，要想讓產業結構調整根本不可能。
二是經濟房地產化的驅動力是房地產暴利。在近十年房地產錯誤政策引導下，完全成了一個投機投資為主導的市場，住房價格快速飆升、泡沫吹大，整個社會財富短期時間內向少數人聚集，絕大多數人無法分享到經濟增長成果，官員貪污腐敗愈來愈嚴重和普遍，金融體系風險快速增加。
國際對中國經濟信心不足，關鍵問題就是中國經濟房地產化。新一屆政府上任後，儘管提出不少經濟改革政策，卻很少對前十年房地產政策做個清楚明確評估，並在此基礎上對房地產市場作重大調整；也沒有對當前投機投資為主導的市場給出一個明確預期，即住房市場的性質將會真正改變。
對於當前中國經濟增長問題，並非僅是認知差異，而是政府是否能真正下決心調整，真正把其潛能發揮出來，並走向健康持續發展之路。
易憲容
當代內地著名經濟學者，原中國社科院金融研究所金融發展室主任，○七年辭去職位，目前在社科院金融研究所擔任研究員工作，以敢言著稱，有「房地產平民代言人」的稱號。易氏擁有上海華東師範大學碩士、中國社會科學院研究生院經濟學博士學位。