豪宅交投仍然疏落,但個別特色戶仍受追捧,九龍塘帝景峰帝景臺十座一個複式戶以四千六百八十萬元轉售,單位十四年升值近一點四倍。
市場指出,上述帝景臺十座複式連天台戶,實用面積約一千七百六十三方呎,實用呎價約二點六五萬元。
美聯蕭偉祥稱,帝景峰帝景居三座高層D室,建築\實用面積約八百八十六\六百八十一方呎,連減五口價共五十二萬元,售約七百九十八萬元,建築\實用呎價約九千\一點一七萬元。中原余社朝稱,帝景居二座高層D室亦售八百二十八萬元,建築\實用呎價九千三百\一點二一萬元。
消息指出,九龍塘歌和臺一個實用面積約一千七百八十六方呎單位,以約二千五百萬元售出;何文田半山壹號二十八座兩個高層戶分別以一千八百五十萬與一千七百八十萬元售出,前者較購入價低逾百萬元。另跑馬地雲地利台B座低層四室及九龍站天璽日鑽璽高層D室亦以一千七百六十萬與二千七百三十萬元登記轉售。
另外,利嘉閣指出,上月三十五個指標豪宅錄二百二十九宗租務成交,創近七個月新高,按月激增七成六,但加權平均租金指數僅一百二十七點七四,按月微跌百分之○點六,反映豪宅租金向下尋底。