五千白表免補地價購買力影響下，市區綠表市場續旺，旺角居屋富榮花園及海富苑，本月共錄約8宗綠表買賣，表現更勝整個奧運站私樓二手成交量。
家天下黎振傑稱，部分綠表買家加快入市，帶動鄰近奧運站一帶居屋綠表成交活躍，以富榮花園及海富苑為例，本月共錄約9宗居屋買賣，當中8宗屬綠表個案，但同期整個奧運站主要私樓只錄約7宗買賣，反映綠表成交更多於私樓。
黎氏續稱，除富榮花園本月錄約7至8宗買賣外，交投一向不多的海富苑，亦有一個A座高層戶剛以綠表價約248萬元售，建築/實用呎價約4,351/5,891元，低市價約3至5%，原業主○五年以約88萬元購入。
除恐樓價被推高外，業界指出，由於綠表市場有九成樓按保證，加上可免壓力測試，故靜市下綠表客入市未減慢，相反部分中價私樓，因壓測阻礙年輕買家入市，以致交投急挫。
上車客對樓市失信心，消息稱，沙田偉華中心2座低層戶售323萬元，即被撻訂，現減至320萬元再放盤。美聯指，去年推加強版額外印花稅（SSD）後，去年十二月至本月二十四日為止，只錄11宗住宅摸貨，平均每月僅約2.2宗，較首推額外印花稅後跌約91%。