中國社科院發表新一期《房地產藍皮書》，預測今年內地平均樓價或錄得雙位數增幅，若房價調控效果不理想，住房持有稅政策或需要在下半年實施。
《藍皮書》內統計，去年全國商品房銷售均價同比增8.1%至每方米5,791元人民幣，而北京等16個省份商品房均價漲幅低於10%，顯示房價基本受控。不過成交量卻明顯上升，去年江蘇和浙江兩省的商品房成交量均年增逾10%，北京更增逾30%，相較一一年上述省市成交量跌幅逾10%，顯示限購政策影響力轉淡。
供求方面，近兩年開發商拿地不積極，導致房屋新開工面積和土地購置面積出現負增長，當中北京一二年房屋及住宅新開工面積分別減少24.1%和37.3%。相反住宅剛性需求非常明顯，首次購房者亦有年輕化迹象，去年北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，明顯低於英國的37歲，以及德國和日本的42歲。