東力注資股價倒插10%

是次注資行動將被視作新股上市的標準審批，故是次收購需要上市委員會批准。招商局地產去年四月通過旗下瑞嘉投資以1.99億元收購東力，現持東力70.18%權益。

收購需待聯交所批准

據上市規則，上市公司控股權轉手後的廿四個月內，新大股東注入資產構成非常重大交易的話，將會視作新股上市的標準審批，故是次收購要待上市委員會批准才可作實。東力指，尚未向聯交所提新上市申請，若申請不獲批准，收購亦不會進行。

東力昨公布，與招商局地產及其旗下附屬瑞嘉訂立協議，以61.77億元收購瑞嘉的待售股份及股東貸款，以取得其持有8個位於廣州及重慶等的房地產開發項目股權。8個項目主要為商住項目，於去年底，總建築面積為538.1萬平方米，可銷售面積323.4萬平方米，截至去年底，有關收購資產的除稅前純利為10.45億元人民幣。

為支付收購代價，東力將向瑞嘉發行永久可換股證券支付代價，或按發行價1.61元向瑞嘉發行不多於28.97億股新股，但若總值少於總代價，餘下代價將按發行價配售至少9.398億股全部或部分所得款項支付。發行價較停牌前2.9元折讓44.5%，代價股份及配售股份合共38.37億股。假設永久可換股證券獲部分兌換並維持最低公眾持股量，招商局地產將持股72.2%。

交易急進 市場費解

身兼招商局地產財務總監及東力主席的黃培坤指完成收購後，公司將成為招商局地產首個海外上市業務平台。不少分析員對招商局地產急注資的行動感費解。有分析員稱，是次收購資產作價過高，加上需作新上市申請批請，亦令交易進度減慢。以大折讓發新股支付代價，令投資者擔心遭攤薄，加上早前憧憬注資刺激市場對該股的期望，股價已反映。東力股價自收購後至停牌前累升逾3倍。