合作社樓倡重建資助房屋

料建6425伙 增2.7倍

要善用土地，建築、測量及都市規劃界立法會議員謝偉銓表示，土瓜灣及西灣河等5個有合作社住房地點較大眾化，適合作資助房屋及長者屋等，初步推算重建可提供約6,425伙，較現時增逾2.7倍。

如土瓜灣美善同道目前有不少合作社住房，涉約817伙，若收購並交由房協發展資助房屋，以每伙面積約500方呎計，初步估計重建後單位可大增逾3倍至3,279伙；另西灣河近太古一帶合作社住房，若重建伙數亦會增約2.67倍至1,085伙。

須公平處理補地價

他認為，作為資助房屋，對象不一定是基層市民，現時中產購買力正減弱，應提供某程度資助。一旦收購重建，要安置現有合作社社員及補地價等問題複雜，謝偉銓強調，要以公平作原則，必須完成補地價才可擁有產權，若無意補價，則只可行使其居住權。他表示，會向立法會提出建議，但相信待財政預算案過後才提交。

新樓銷售條例生效在即，謝氏認為，條款過分仔細對保障消費者作用不大，訊息混亂，消費者更易混淆。