太古城兩周交投睇齊上月

藍籌屋苑交投乍升,鰂魚涌太古城單日再錄2宗成交,令本月約半個月交投已相等三月全月。另深井浪翠園逆市錄得一宗高價成交,兩房戶建築呎價重上7,000元水平。

太古城交投增加,中原張光耀稱,該屋苑本月暫錄至少約8宗買賣,相等上月全月宗數,平均建築呎價維持約1.16萬元;其中冠天閣高層F室減價40萬元,以910萬元售出。美聯吳肇基稱,該屋苑智星閣低層C室亦減價40萬元,終售約790萬元。市傳同屋苑曾發生事故單位獲洽購。

浪翠建呎價重上七千

利嘉閣稱,全港50個指標屋苑本月上半月錄約199宗成交,較三月上、下半月增約25及37%。

樓價大落後的浪翠園,剛錄高價成交。消息稱,屋苑3期高層兩房戶,建築面積約599方呎,售約420萬元,建築呎價約7,012元,罕見重上7,000元。據悉屋苑九七年最高平均呎價約8,000元。

居屋受捧,美聯何家豪稱,鑽石山居屋龍蟠苑A座中層1室,減價10%後,獲內地客以白表價330萬元購入,實用呎價9,348元,另付約50萬元買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅。家天下區智禮稱,旺角富榮花園15座低層戶,白表價售470萬元,實用呎價約9,711元;同屋苑9座低層D室以綠表價建築呎價6,023元售出。

上車客加快入市,金龍地產馮宇成稱,粉嶺公屋華明邨耀明樓低層2室獲上車客以約210萬元購入;該行陳民傑稱,上水居屋昌盛苑兩房戶,減價10%獲上車客以256萬元白表價購入。