首季補價收5.5億 縮近九成

地政總署最新資料顯示，第一季補地價收益約五點五三八一三億元，較去年第四季錄得五十五億元，大幅減少約八成九，新增登記以長沙灣長順街十七號美心食品第三廠涉額最大，二月以四點一八一八億元完成補地價，並同時簽立契約修訂個案，項目前年獲屋宇署批建一幢二十五層高商廈，總樓面近十九萬方呎。

香港興業（00480）等荃灣中國染廠大廈，上月以一點○三九億元完成補價，料作商業用途。另服務式住宅Ovolo黃竹坑道六十四號亦簽立契約修訂，准作酒店用途。觀塘鴻圖道八十八號志聯中心則准作商廈、食肆及商店等用途。

去年度收120億 減26％

至於上年度補地價收益共約一百二十點七六億元，按年減少兩成六，期內最大宗補價個案為九倉（00004）去年六月以七十九億元完成補價的尖沙咀海運大廈，其次為補地價金額逾三十七億元的灣仔合和中心二期。

展望本年度補價收益有機會回升，其中港鐵（00066）大圍站上蓋項目有機會本年度完成補價，去年流標時補價金額約一百二十七億元。