港島二手豪宅交投步伐略較三月時加快,港島南貝沙灣剛錄本月第4宗成交,屋苑2期7座中層戶獲買家以約2,350萬元承接,實用呎價約1.96萬元。另西貢區本月暫錄約5宗成交,相比上月同期僅約兩宗為佳。
市場稱,貝沙灣剛售出的2期7座中層A室,建築/實用面積1,475/1,201方呎,建築/實用呎價約1.59萬/1.96萬元,該屋苑上月全月錄5宗成交,本月暫已錄約4宗。
利嘉閣吳文標稱,西貢本月已錄約5宗成交,最大宗個案為立德台B段雙號屋售約3,450萬元。美聯梁健華稱,西沙一幢建築面積約2,100方呎村屋,連大花園,售約2,280萬元,建築呎價約1.09萬元,做價保持不俗。
沙田壹號雲頂錄本月首宗成交,中原黃裔材表示,屋苑8座高層A室,建築/實用面積1,446/1,094方呎,售1,615萬元,建築/實用呎價約11,169/14,762元,不足五年升值71%。該行林少禮稱,薄扶林碧瑤灣26座低層戶以約1,100萬元售出。
另九龍塘金巴倫道47號鄉議局舊址正獲洽購,該項目之前意向價約1.8億元。