華蘭投資者削價減磅
政府連環出招，個別投資者先行套現，曾持有逾10伙鰂魚涌華蘭花園的重磅投資者，剛減價30萬元沽出中層戶，售價460萬元，自去年底加辣招出台後已連沽4伙。另將軍澳維景灣畔中層戶撻訂重售，成交價650萬元，雖較去年十一月低約7萬元，但業主仍「賺到盡」，不但殺訂達80萬元，較○三年購入價更升值達371萬元。
去年底至今累沽四戶
市場透露，上述華蘭花園投資者早於○五至○六年連購該盤10多伙，於一○年再增持兩伙，一直不急於放售，直至去年初才沽出第一伙，最近加快沽貨，去年底加辣招後至今已先後售出4伙，每伙帳面普遍賺約300萬元。剛售出的芝蘭閣中層A室，建築/實用面積491/379方呎，建築/實用呎價9,369/12,137元，單位不足八年升值逾295萬元，該投資者現仍持有約8伙，其中6伙均以「啱價」放售。
維景買家撻訂失80萬
美聯馬立成稱，上述維景灣畔13座低層A室曾於去年底以約657萬元售出，惟原買家在上月初撻訂離場，賠訂達80萬元；該「幸運業主」上月中以700萬元再次放售，最近終減至650萬元售出，建築/實用呎價7,182/9,760元，較早前同類成交呎價低約7%。
最近業主願意減價，放盤不難獲承接，美聯黃遠基稱，九龍灣德福花園Q座高層16室減逾34萬元後，售483.8萬元；另該盤U座高層15室亦減近3%至475萬元成交。