尚城沽清貴絕洪水橋

事實上，發展商為趕趁本月二十九日一手住宅物業銷售條例生效前，加速沽售貨尾，近期爭相加佣、增優惠甚至減價清貨，長實上月底高調劈價平均逾11%作招徠的尚城澄碧大宅，昨終售出全盤最後一伙，單位為連全屋豪裝的3號示範屋，建築/實用面積2,154/1,666方呎，成交價約1,850萬元，建築/實用呎價約8,589/11,104元，創項目及洪水橋新高。

代理透露，同系劈價清貨的長沙灣一號‧西九龍過去兩日售約四伙，其中1座高層C室，成交價約1,013.7萬元，建築呎價僅約8,754元，市傳買家為非本地客，料須繳付約228萬元買家印花稅及雙倍印花稅。

蔡志明傳再購天賦頂層

至於信置等透過高佣及優惠促銷的天賦海灣，近期交投不俗，信置聯席董事田兆源稱，該盤過去兩日再售一伙天池屋及兩伙標準戶。

代理透露，市傳玩具大王蔡志明或有關人士昨以近7,000萬元購入該盤8座頂層天池屋，建築/實用呎價近2.36萬/2.98萬元，據悉，蔡志明或有關人士於過去約三個周末連環斥約2.6億元購入該盤五伙，當中三伙為頂層天池屋特色戶，另他等亦曾以約8,600萬元購入項目2期溋玥‧天賦海灣四伙大宅。

新盤兩日賣40伙 升18%

過去兩日主要新盤共錄約40宗成交，按周升18%，當中恒地（00012）等元朗尚悅佔約18宗最多，新地（00016）將軍澳天晉亦售出1座30多樓高層A室天晉至尊四房大宅，連車位成交價約2,500萬元，建築呎價約1.5萬元。代理稱，九建（00034）引入送印花稅優惠促銷的堅尼地城加多近山，過去兩日售兩伙。

雍雅山洋房建築呎租38

代理透露，資深投資者羅家寶持有的沙田雍雅山剛錄首宗租務成交，據悉，該盤單號屋以月租約13萬元租出，建築呎租約38元料創同區一手洋房新高。