國際樓市八○年代欣欣向榮，但經歷一輪飆升後，同樣逃不過九○年代爆煲的厄運，洛杉磯、倫敦、悉尼、東京及波士頓最後走向衰落，當中波士頓的樓市崩圍，引起凱斯開始研究樓市泡沫的危機意識，最後他與當時耶魯大學經濟學教授席勒（Robert Shiller）合作研發出迄今仍被廣泛引用的美國樓價指數，故有美國樓價指數之父的稱號。
按研究的模型，收入增長、就業增長、利率、建築成本及其他基本因素只能推動當地樓價漲約15%，但在八八年見頂前，波士頓住宅價升逾140%，因此推測當中存在泡沫。
部分地區樓價「升唔足」，德薩斯州就像是「另一個國家」，樓價相對收入持續見跌，難以用「泡沫」去描繪當地樓市情況，另當土地供應量具彈性，增幅超越人口增長，就是一個典型的「無泡」例子。
現職：美國韋爾斯利學院經濟學名譽教授波士頓聯儲銀行訪問學者
履歷：曾在美國哈佛大學法學院任教國際稅務課程
威水史：協製反映美國樓市盛衰的標普/Case-Shiller樓價指數