面對樓市炒風熾熱，按揭證券公司早於今年初，拒絕為個別遠期樓花提供按揭保險計劃，有指是因為再保險公司無意參與；有再保公司高層卻稱，按證自始至終未有就有關事宜與其接觸，惟承認涉及的樓盤確具風險。
按證於二月初，向銀行發備忘首度表明，不會受理奧城‧西岸及曉薈兩新盤按保申請，有市場人士引述按證高層解釋，是因為未能覓得再保公司提供再保，以分散風險。
有再保公司高層表示，一般而言，樓花期為十八個月以內的項目，該公司均會考慮，至於十八個月以上的樓花，在平衡風險等因素後，亦不排除會承接。
他續稱，按證從未就有關遠期樓花樓盤按保事宜與該公司接洽，而該公司亦未有拒絕承做相關再保。然而，由於有關樓盤樓花期長，個別只為中小型發展商項目，他坦言確有「爛尾」風險，即使未能做有關生意亦非損失。
據了解，如按證有意為個別樓盤提供九成按揭時，在部分情況下會與數間再保公司商討，並需所有公司同意按證開出的條款才可成事，若其中一間公司認為條款不合適，為該樓盤提供九成按保的計劃便會告吹。
有個別名列按證商業夥伴的再保公司稱，約一年多前已停做按揭的再保險，除了早年接下的項目外，已沒有再接新的項目。