嫌業主減得少 二手續膠着
H7N9禽流感疫情似有壓境迹象，加上樓價指數持續回落，令不少準買家憧憬可「執平貨」，紛四出睇樓。全港三十大藍籌屋苑睇樓量繼前一周環比升五成後，上周再升一至三成，其中牛頭角淘大花園及將軍澳中心，睇樓量分別升一倍及四成。三十大藍籌屋苑成交量卻按周減一成五至四十一宗，地產代理指，業主早前已將叫價下調一定幅度，短期難再顯著減價，令二手住宅買賣陷入膠着狀態。
海怡實呎價跌穿一萬
地產代理指，目前睇樓客認為，業主按叫價減百分之三至五屬「減得少」，料短期內市況會維持「有人睇、冇成交」狀態。其中鴨脷洲海怡半島昨日睇樓量按周升一成半，錄一宗低市價成交，利嘉閣邵俊明稱，該屋苑17座低層Ｄ室，上周五由六百萬元減至五百七十萬元獲承接，建築\實用平均呎價七千二百六十一\九千零一十九元，是今年屋苑首宗實用呎價跌穿一萬元的成交。
美聯黃錦瀚稱，沙田第一城39座低層單位，建築\實用面積四百零一\三百零四方呎，原業主放盤約一個月，原叫價三百二十萬元，最終以二百九十萬元成交，較屋苑同類型單位低市價百分之三，買家為上車客。
尚悅昨日沽出逾九伙
新盤方面，昨表現較佳的為恒地（00012）的元朗尚悅，昨沽出逾九伙，據悉買家多為用家。當中13座中低層Ｃ室，即供價約三百七十四萬元；同系粉嶺逸峯沽一伙。另信置（00083）的大埔天賦海灣昨再錄兩宗成交，其中11座中層Ａ室，實用呎價逾一點三萬元；同系九龍城The Avery有內地客購入中高層Ａ室，料需繳買家印花稅（BSD）逾九十二萬元。
九建（00034）的堅尼地城加多近山昨售逾兩伙，一名本地投資者斥一千七百六十三萬元購入中層Ｅ室，實用呎價逾二點四萬元。另市傳同區LEXINGTON HILL近日落實複式戶成交，若傳聞屬實，即代表該樓盤全部售罄。
另利嘉閣周滿傑指，居屋二手買賣交投疏落，土地註冊處資料顯示，三月份僅錄三百二十九宗居屋二手買賣登記，按月減兩成八，創近十四個月新低。