天宇海 臨海新貴
馬鞍山區近年不斷有新盤落成，既為買家提供簇新的安樂窩，亦滿足租客「貪新鮮」的需要。入伙僅1年多的天宇海，並非處於馬鞍山市中心，租盤不多，但屋苑月租相對區內其他熱門樓盤仍較相宜，加上全新的單位及住客會所設施，自有其優勢。
位於保泰街的天宇海，除了有14座洋房之外，另有12座大廈，提供逾1,100個分層單位。屋苑鄰近海岸線而建，向海單位多是3房或4房戶，建築面積介乎1,000餘至1,200餘方呎，全數前臨馬鞍山海濱長廊、沙田海和吐露港海景。雖然單位的室內裝潢無甚特別出色之處，但是依然保持簇新，大廳設有兩部分體式冷氣機。
以建築面積1,107方呎的2B座向海單位為例，廣逾250方呎的大廳外接露台，空間感不俗，外望海景一絕，且睡房的間隔尚算四正，方便租客擺放家具。不過，設於單位大門口附近的儲物室、客廁和廚房出現不少角位，幸好發展商已為單位特製了迎合廚房間隔的櫥櫃。廚房另有一工作平台，方便擺放雜物。
千呎戶月租萬九起
世紀21奇豐物業分行經理梁榮貴表示，天宇海是馬鞍山區最新的住宅，加上樓價和租金相宜，本月無論買賣或租務都有較佳表現。屋苑本月錄得4宗成交，建築呎租僅約18元，相比鄰近樓齡逾10年的屋苑而言，租金合理，吸引租客。現時，屋苑約35個租務放盤，建築面積逾1,000方呎的海景戶佔約3成，租金由1.9萬元起。