SSD盤買賣季挫27%

二手交投回落，今年首季須付額外印花稅（SSD）的成交按季跌約27.6%至約504宗。另外，天水圍栢慧豪園辣招盤險蝕讓，屋苑兩房戶售價今年首跌穿300萬元，約十個月僅升值約9.6%，最終新買家願付10%SSD使費。

政府發言人表示，三月份印花稅署已確定了157宗須繳付SSD個案，按月減少約3宗，已連跌兩個月，但涉及稅款卻增加約312萬元，至3,572萬元，升幅近10%，今年首季錄約504宗涉及SSD成交，較去年第四季減少約192宗，跌幅約27.6%。

另上月須繳付SSD個案中，持貨逾一年、但在兩年內轉售個案（即須付5%SSD）仍佔最多共137宗，按月少5宗，涉及稅額約3,045萬元，按月則增約9%。

消息稱，栢慧豪園3座低層F室，原業主減價逾32萬元，以295.8萬元售出單位，建築/實用呎價4,495/6,000元，約十個月只賺25.8萬元，由於10%SSD由買家支付，故帳面仍有賺。富誠陳錫金稱，慈雲山華基大廈中層E室售270萬元，扣除5%SSD，約一年多賺79.5萬元，期內升值約52.5%。