劈價奏效交投乍旺
受利淡樓市因素影響，二手交投經上月冰封後，最近個別業主願狠劈一成或以上，成功吸引買家入市，本月個別屋苑交投從低位反彈。三月僅錄零星成交的鰂魚涌康怡花園，本月上旬已錄六宗買賣，較上月全月增約一倍。另外，荃灣綠楊新邨、馬鞍山天宇海及馬灣珀麗灣等，首十日交投亦已追平或超越上月全月水平。
康怡花園上月全月只錄約三宗買賣，有代理指出，屋苑本月首十日已錄至少六宗成交，交投增一倍，因個別業主願意大幅減價，減價盤即獲承接，其中C座中高層6室，建築/實用面積約624/570方呎，同類成交上月最低做價約600萬元，單位剛減60萬元，以約570萬元易手，單位建築/實用呎價約9,135/11,198元。
美聯楊德俊稱，同屋苑R座中層14室，減價約30萬元，以560萬元售出。
天宇海減50萬平賣
同區南豐新邨本月錄兩宗成交，另一藍籌太古城則錄五宗，僅少於上月全月約三宗。美聯吳彤指出，綠楊新邨本月已錄五宗買賣，當中四宗為減價個案，而上月全月只錄約三宗買賣；該行姚潤淇稱，珀麗灣本月錄約六宗買賣，已相等上月全月二手成交量。
該行徐永成表示，馬鞍山換樓客頻出動，帶動區內交投，天宇海上月全月只錄約一宗買賣，但本月已錄三宗成交，有同區換樓客見業主減價50萬元，即以約770萬元購入1B座高層海景戶，低市價約5%。
滙景唔使500萬 罕見
個別屋苑成交價跌至低位，亦是交投稍增原因。利嘉閣陳維進稱，藍田滙景花園本月錄兩宗買賣，業主擴大議幅吸客，如4座低層D室減至485萬元轉手，售價罕見低於500萬元，建築/實用呎價約7,132/9,032元，屋苑目前兩房戶叫價510萬元起。
該行稱，深井碧堤半島6座中層F室減價25萬元，獲買家以415萬元承接，實用呎價約7,920元，低市價8%。世紀21日昇稱，北角友福園中層H室獲投資者約300萬元購入，實用呎價約8,219元，低市價約8%。
上車盤方面，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約16宗買賣，中原稱，個別減價盤有吸引力，如翠湖居4座高層B室，一個月累減約31萬元，終以359萬元售出，實用呎價約5,671元。世紀21奇豐稱，沙田第一城本月錄約九宗買賣，其中2座中層E室三房戶，剛售463.8萬元。