日本央行擴大每月買債規模，加上歐洲央行亦承諾維持寬鬆貨幣政策，抵銷美國上周首次申領失業救濟金人數意外增加的負面影響，但內地禽流感爆發、南北韓局勢不穩等原因，拖累港股上周五急挫逾600點，資金流走情況嚴重。
目前領匯（00823）是相對穩健的投資選擇，即使外圍不穩，對租金收入影響相對較少。集團基金單位分派連年遞增，截至去年九月底中期每基金單位分派71.08仙，按年上升12.6%，年度化息率約3.3厘。
物業的資產提升工程為集團的盈利支柱，成效亦逐漸顯現，其中新翠商場完成提升工程後，其投資回報率達17.7%。中期整體租用率已升至逾九成；零售物業租金按年增長逾一成，而續租租金調整率按年升至25.9%。目前已完成26個資產提升項目，並有多個正在進行或者計劃中的資產提升項目，長遠有助盈利表現。
走勢上，領匯上周五高開低走，MACD維持牛叉，可於42元水平吸納，上望44.5元，不跌穿40.8元可續持有。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士）