禽流感H7N9或於短期內「殺埋身」，續有驚青業主劈價出貨，吸引買家入市。地產界人士認為，疫症是否襲港仍存變數，現仍未算是入市黃金期；若疫症真的肆虐本港，料「後疫症時期」才是撈底時機。
理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，疫症會否在港爆發仍有待觀察，現時對樓市而言，只屬心理影響。參考○三年沙士的經驗，相信在疫情最差時，買賣雙方都會趨觀望，反而當疫潮稍緩和，但往後經濟環境未明時，才是撈底最佳時機。
中信証券國際執行董事林一鳴相信，禽流感疫情暫時對本港樓市仍未構成大影響，很多所謂的「劈價」，其實是在早前「高過龍」的叫價中減下來，最終的成交價可能與一個月前低不足5%。