樓市近來買賣交投淡靜,轉買為租的情況普遍。有見及此,今期開始本欄將為讀者介紹入伙不足兩年的新樓租盤,讓大家得以靜候入市的良機。
近年市區不乏重建項目,為住宅市場提供許多「新血」,如舊區西灣河,在年初有港島‧東18的入伙。港島‧東18裝潢及外觀設計簇新,其最特別之處在於每個單位都設有智能家居系統,每戶也有發展商附送名牌電器,盡顯時下新盤的豪華格調。
位於成安街的港島‧東18只提供108個單位,其中最合家庭租客的三房戶,建築面積七百餘方呎,主人房設有工作平台,增加了空間感和採光度。單位最大的賣點是其智能化家居系統,住戶可透過智能手機及平板電腦,隨時隨地操控家居的燈光明暗、恒溫系統及窗簾開閉等;大門還貼心地用上智能門鎖,去街就不怕「唔記得帶門匙」。
以737方呎的C室為例,廚房空間不大,但內裏的設計一絲不苟,雲石牆壁,設備精美,當中的嵌入式雪櫃、微波爐、抽油煙機及爐具均是德國品牌SIEMENS,優勝於一般的同區單幢式新樓,讓租客可以盡情享受煮食樂趣。
區內代理指,港島‧東18雖是新入伙樓盤,但相比同區的大型屋苑,租金明顯有一段距離,算是同區「抵租」之選。世紀21永明物業高級物業顧問羅國明稱,港島‧東18目前約有10個單位放租,租盤算是「搶手」,三月份就錄逾5宗成交,建築呎租約25元。三房戶月租叫價由1.9萬元起。