商廈摸貨首見血 力寶輸近200萬

雙倍印花稅措施下,部分寫字樓炒家趁上會前「斬纜」蝕讓離場,金鐘力寶中心2座一個高層戶於出招前一日購入,惟原業主持貨僅約兩周,即決定以3,470餘萬元摸出,帳面損失近200萬元,相信為新措施後寫字樓首宗損手摸貨。

油麻地舖位傳撤交易

土地註冊處資料,上述力寶中心2座高層戶於出招前一日以3,668萬元成交,上月初即以3,471.3萬元摸出,樓價短時間「蒸發」約196.7萬元,跌幅逾半成。據悉,上址面積約1,653方呎,呎價約2.1萬元,屬市價水平。另油麻地彌敦道393號其中一個地舖去年以約6,500萬元售出,市傳剛取消交易。

雍澄軒酒店升值36萬

另長實(00001)今年二月拆售的葵涌雍澄軒酒店房間,陸續錄得獲利轉售個案,土地註冊處資料,該項目高層8室以393萬元摸出,原業主約一個多月帳面獲利約36萬元,賺幅逾10%。

美聯商業溫淑雯稱,有投資者睇準佐敦嘉賓商業大廈買賣放盤少,現放售該廈高層兩單位,意向價約934萬及978萬元,呎價同約1.45萬元,除較去年購入該層一批單位平均呎價調高近50%外,若以意向價售出,呎價將創該廈新高。