尖東地舖「劏」5間租罄

月租62萬 升幅近兩倍

鄭威濤指出，上述東海商業中心地舖原由元氣壽司租用，月租約22萬元，早前租客遷出後，有感市場對細面積店舖需求殷切，故分間為5個地舖，現全數租出，月租約62萬元，較前租金高近兩倍。

據悉，鄭氏去年夥拍其他投資者以約1.65億元購入上址，當時收租回報率僅約1.6厘，現升至逾4.4厘，而上述日式食店前租戶亦轉租附近港晶中心一個地舖，月租約25萬元。

金馬倫道舖租飆逾50%

另市場人士稱，尖沙咀金馬倫道單號地下一個地舖，面積不足500方呎，剛獲健康產品店以每月28萬元租用，市場估計較前租金高出超過50%。此外，一間連鎖食店再承租銅鑼灣怡和街地舖，新租用的地舖每月租金約35萬元，較前租升約75%。