yoo Residence入場費1084萬

尚家生活董事總經理方文彬稱，yoo Residence首推30伙，分布6至22樓，全屬向南望大球場景一房及兩房戶，建築面積495至761方呎，實用面積349至539方呎，平均建築/實用呎價22,233/31,392元，最低售價為6樓D室，建築/實用面積495/349方呎，定價1,084.545萬元，本周五正式開售。

數名買家擬掃全層

他強調，該盤海景戶仍未推出，料售價將較向南單位高出30至40%，有信心海景戶平均建築呎價約3萬元，而高層4個特色戶的意向建築呎價至少逾5萬元，其中頂層建築面積7,000餘方呎特色大宅已獲買家主動出價每方呎5萬元洽購，但因出價未夠「心動」，故未被接納，亦有數名買家大手洽購全層單位，每宗料涉資約1億元。

他透露，yoo Residence至今未錄任何預留個案，而該盤全數單位僅144伙，已錄超過144個買家主動出價個案，但發展商計劃保留項目半數單位收租，日後每方呎租金料約80至100元。該項目暫僅提供建築期付款方法，不設二按。代理認為，該盤開價貼市，加上主打細單位，料吸引用家及投資者垂青。

溱林最快本月開售

另消息稱，新世界已低調安排部分代理預覽溱林的展覽廳，料最快月內開盤，項目提供11幢4層高低密度住宅及29座洋房，分層戶建築面積約650至1,650方呎，首批料先推地下連花園及頂層連天台特色戶，分別只有約44與54伙，意向建築呎價料約7,500至8,500元。新世界營業及市務總監楊文稱，溱林正待批預售，目標本季開售。

Shouson Peak獲洽購

市場指出，新地（00016）的南區Shouson Peak一幢單號屋正獲買家洽購；另同系將軍澳天晉II昨加推3B座31樓B室，定價1,211.65萬元。消息透露，恒地（00012）黃竹坑寫字樓項目已獲批預售，料月內隨即開售，意向建築呎價約1.1萬至1.2萬元。