港府壓抑樓市措施及銀行調高按息影響按揭市場，三月現樓按揭註冊量僅7,071宗，按月下跌8.4%，市場預期四至五月現樓按揭宗數將持續下跌；與此同時，中銀香港（02388）再奪三月現樓按揭市佔率冠軍，預期該行近期推出新的定息按揭計劃，有助鞏固其市場地位。
今年首季按揭登記達2.36萬宗，按年顯著增加78.1%，經絡按揭轉介顯示，中銀香港市佔率達20.3%，連續第四個月成按揭市場一哥。經絡首席經濟分析師劉圓圓稱，中銀香港趁市場對加息預期升溫，推出不同年期定息按揭，料為市場焦點，有助鞏固該行市佔率。
大型銀行陸續加按息，惟個別中小型銀行趁未加息積極爭奪按揭生意，中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，不少用家加快向銀行遞交按揭申請，希望取得加息前的按揭息率及優惠；由於銀行加息步伐不一致，將會影響未來銀行樓按市佔率變化。
資料顯示，三月樓花按揭登記按月跌40.1%至341宗，大部分來自元朗尚悅，渣打香港市佔率達27%，成為樓花按揭市場一哥。