「加辣招」措施無阻細價商廈用家入市信心，荃灣區南豐中心中層一個迷你寫字樓單位剛以約390萬元售出，呎價逾1.04萬元，創該區寫字樓呎價新指標。
美聯商業許少娟稱，近年南豐中心不少寫字樓單位轉型為銀座式商廈之用，帶動樓價上升，上述11樓27室面積約373方呎，售約390萬元，呎價達約10,456元，買家須付雙倍印花稅約17.5萬餘元，較措施前只額外多付約8.7萬元的印花稅款。
反觀東九龍寫字樓放盤增，有業主降價吸客，美聯商業胡焯之稱，現放售的九龍灣企業廣場1期2座16樓全層寫字樓，業主剛決定減價約15%，意向價降至9,865萬元，呎價亦調低至約7,000元。另外，美聯工商黃寶偉稱，現放售的觀塘絲寶國際大廈10樓10及11室相連寫字樓戶，每個單位意向呎價均約1.2萬元，意向價各約1,553萬及1,201萬元。
市區商舖涉資動輒過千萬元，為求加快出貨，部分業主願降價，資深投資者「物流張」表示，剛以約1,938萬元「摸出」深水埗長沙灣道43號地舖，較去年底意向價約2,100萬元，調低近8%，現轉售帳面仍獲利約138萬元，賺幅約7.7%。
他續稱，月前斥400餘萬元購入的葵涌雍澄軒酒店房間雖獲洽購，但溢價不高，故暫仍持有收租。