發展商趁復活節長假推優惠促銷新盤奏效,四日假期主要新盤共售逾100伙,與去年相若,恒地(00012)等元朗尚悅及粉嶺逸峯佔成交近70%。新地(00016)透露,元朗爾巒首階段暫只發售洋房,並已錄成交,同系太子道東譽‧港灣連售3伙頂層複式戶,涉約2億元。
代理表示,長假新盤市況熱鬧,首推即供售價低於300萬元兩房戶吸客的尚悅,期內速售至少43伙,再成一手市場交投之冠,同樣主攻上車客的逸峯期內亦售至少22伙,據悉,該盤3座高層D室獲內地客以約580.6萬元購入。
新地副董事總經理雷霆稱,爾巒已錄洋房成交,仍有不少洋房正獲買家洽購,料未來一至兩周將陸續落實更多成交,買家料不乏中港買家,因應市場需求,該盤暫只先推洋房發售,分層戶暫未正式發售。中原李巍稱,爾巒一幢定價3,433.09萬元的雙號屋昨售出,建築/實用呎價約1.32萬/2.05萬元;另上水天巒雙號屋昨亦以3,227萬元售出。
代理指,譽‧港灣再售出第7座頂層A室複式戶,建築/實用面積約2,933/2,167方呎,連裝修及雙車位成交價約6,746萬元,建築/實用呎價約2.3萬/3.11萬元,項目僅餘2A座頂層A室複式戶待售,建築面積約3,215方呎,連雙車位意向建築呎價約2.8萬元,市傳該單位去年曾以呎價約2.6萬元售出。
另多個新盤部署月內登場,信置(00083)聯席董事田兆源稱,大埔天賦海灣及3期海鑽‧天賦海灣現樓示範單位,長假錄逾3,000人參觀。代理說,海鑽‧天賦海灣最快周內開售,新世界(00017)元朗溱林亦最快月內開售。