早前因政策不明的環境因素，刺激內地樓市三月價量急增，中國指數研究院數據顯示，上月全國100個城市新建住宅平均價格，無論環比及同比升幅均擴大，分別升1.06%及3.9%，平均價格達每方米9,998元（人民幣‧下同）。分析指，各地國五條細則相對溫和，料第二及第三季樓市「量跌價平」，惟末季開始復甦。
自三月以來，加強調控樓市聲音不斷，在政策不明促使下，大量購房者趕「尾班車」入市，多個城市二手住宅亦出現交易急升，而因擔心稅費增加的恐慌更擠壓部分需求湧入新房市場，令買樓步伐加快，另一方面，發展商亦在國五條未出台前，取消樓盤優惠，令價格上升。
中指院數據顯示，全國100個城市住宅均價同比上升3.9%，升幅比上月擴大1.42個百分點。北京及上海等十大城市住宅均價為每方米16,803元，環比及同比分別上升1.25%及6.05%，均高於全國平均升幅。
其實目前多個城市已應國務院要求，於期限前出台調控樓市的國五條細則，儘管內容大致沿着國五條方向，惟普遍被市場認為「細則不細」，更有多地細則中未有明確備受爭議的20%個人所得稅徵收細節。綜觀一眾城市的細則，基本均以「限漲」作重點，多數目標今年新建商品住房價格漲幅，要低於城鎮居民人均可支配收入的實際增長幅度，包括廣州及深圳，不過廣州就調整了限購資格的標準，對非該市戶籍居民家庭持正常納稅證明，或社保證明購房的審核標準收緊，至於對轉讓自有住房徵收個人所得稅，則要待明確後才公布。
市場普遍認為，北京細則最為嚴厲，該市今年房價目標要與去年相比保持穩定，進一步降低自住型、改善型住房價格，由於這次不包括保障房的所有新建商品住宅，有分析認為實現難度較大。
此外，該市亦對單身人士限購1套住房，並嚴格執行賣房20%個人所得稅，北京地稅局昨日就作進一步解釋，其中指出不能核實房屋原值的可按成交價1%徵稅。
目前除京滬廣深、天津、重慶、廈門、合肥、濟南、南京等，多個城市已相繼出台了細化政策，多數亦未超出國五條政策範圍，對於目前仍有部分城市沒有出台地方版細則，分析估計，將在四月上旬陸續出台。
北京
禁止京籍單身人士購二套房
進一步提高二套房首付比例
嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵個人所得稅
上海
嚴禁發放第三套及以上購房貸款
嚴格執行二套房信貸政策，適時調整二套房首付比例及利率
重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人貸款資格審查
嚴格按照房屋轉讓所得的20%計徵個人所得稅
深圳
2013年深圳市新建商品住房價格漲幅低於本市人均可支配收入的實際增長速度
嚴格實施差別化住房信貸政策，在必要時調整第二套住房貸款首付比例和利率
廣州
對非本市戶籍居民家庭購房審核標準調整為「自購房日起前2年內在本市連續繳交1年以上」
結合房價目標，提高第二套住房貸款首付比例和利率
嚴格執行出售自有住房徵個人所得稅規定