讀者梁太想物色新界區鄰近港鐵站的租盤，若不介意離九龍市區稍遠，粉嶺區會是不俗選擇。鄰近港鐵站的屋苑樓齡較舊，但部分屋苑的三房單位建築面積僅約600餘方呎，入場租金便宜，以粉嶺名都及粉嶺中心為例，月租分別約9,800元及12,000元起。
粉嶺名都樓齡已約二十年，惟因靠近港鐵站，且備有小型商場及天橋通往站口，出入便捷，故一向備受租客追捧。
美聯聯席區域經理蔣曜名表示，粉嶺名都三房戶面積僅一種，建築/實用面積608/454方呎，間隔較同區的三房戶細，入場銀碼相對便宜，月租最低約9,800元，建築/實用呎租約16/22元。
粉嶺名都三房戶盤源充裕，現約有十二個放租盤，租務成交穩定，平均每月約兩至三宗。
粉嶺區另一老牌屋苑粉嶺中心，地理位置與粉嶺名都相若，且配套設施同樣充足，基座設有商場，而屋苑規模較粉嶺名都為大，共十一座物業，故受歡迎程度不遜於新進屋苑。
美聯蔣曜名稱，粉嶺中心的三房戶型選擇較多，普遍單位建築面積約600餘至700餘方呎，月租略較粉嶺名都高，最低消費約12,000元，建築/實用呎租約18/23元。三房單位租盤去貨速度較兩房戶慢，故盤源較多，現有約十個放盤，已佔整體放盤約七成，三房戶每月維持三至四宗租務成交。