自政府推出新辣招，加上接連有銀行宣布調高按揭息率，令樓市觀望氣氛濃厚，而火炭區睇樓量下跌70%，不少準買家轉買為租，租務成交較農曆新年前大升40%。
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，政府再出招，加上銀行加按息，令物業交投回軟，買家審慎，未敢貿然入市，火炭區約有20%睇樓客爽約。
他指出，穗禾苑D座高層單位，建築/實用面積537/472方呎，業主以290萬元放售，原獲洽購至尾聲，惟準買家見政府出招後市況轉淡，決暫緩入市。
他又表示，區內業主原態度強硬，但見新盤減價，普遍願減價3%，然而準買家還價幅度約10%，與業主叫價存一定差距，令區內交投放緩。本月截至二十六日，暫錄約4宗成交，平均建築/實用呎價5,400/6,150元。
陳氏續稱，受政府新措施影響，市場換樓意欲銳降，令物業買賣放緩，展望第二季，區內成交將維持低水平，樓價亦有下調壓力。
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