雲地利台銀主盤平價拍出
二手氣氛轉壞，銀主盤有增加迹象，部分更願以低市價及「一開即售」形式盡快出貨，昨日拍賣場一個跑馬地雲地利台低層銀主盤，以「一口價」1,760萬元沽出，低市價逾兩成。另下周將有馬灣珀麗灣低層銀主盤以低市價一成推出拍賣。
用家1760萬接貨
上述雲地利台B座低層4室，建築/實用面積約1,471/1,259方呎，連車位以1,760萬元透過忠誠拍賣開拍，註明一開即售，吸引本地用家以「一口價」承接，建築/實用呎價11,965/13,979元；據個別銀行估價資料，估值約2,368萬元，成交價較估價低約25.7%。拍賣行鄭世傑稱，買家屬首次置業，可免付3.75%雙倍印花稅。
該行下周亦拍賣珀麗灣第13座低層E室銀主盤，建築/實用面積約706/537方呎，開價390萬元，同樣註明一開即售，低市價逾一成。鄭氏指出，近期市況淡靜，不少業主甚至銀主均願減價沽貨，大部分下調開價及底價3至5%，同時工商舖等非住宅銀主盤源，亦有增加迹象。