新地套近百億封王

首季一手市未受辣招影響,交投暢旺,六大發展商期內已速售逾3,080伙,按季倍增,套現料約222億元,當中恒地(00012)旗下恒基物業代理售出近1,300伙最突出。至於密集開盤的新地(00016)則以近百億元售樓金額成為首季套現王。

今年首季二手市大吹淡風,但發展商推盤意欲未受打擊,各大發展商爭相開盤,刺激一手交投保持暢旺。

恒基物業代理連推九龍城曉薈、九龍大埔道曉尚及香港小輪(00050)逸峯,加上旗下與新世界合作的尚悅及迎海銷情理想,單是尚悅季內已速售逾800伙,套現逾32億元,帶動公司首季速售近1,300伙,涉額逾60億元。

天晉II近售罄 建呎萬元

至於年初高調表明「發力推盤」的新地,今年首兩個月已率先連環開售將軍澳天晉II及元朗RESIDENCE譽88,兩盤銷情均成功開出紅盤,其中天晉II全數784伙已火速接近沽清,套現約75億元,平均建築呎價約1萬元,而RESIDENCE譽88至今料已累售約250伙,套現逾15億元,並創出元朗區歷來新高成交呎價紀錄,同系區內爾巒今起接力開售。

去年蟬聯全港售樓量冠軍的長實(00001),由於旗下全新樓盤仍未取得預售樓花同意書,首季暫時未有開售任何新盤,期內只破天荒拆售葵涌雍澄軒酒店,全數360個房火速沽清。

大款洽10伙一號西九

長實為協助市民置業,率先帶頭劈價賣樓,其中長沙灣一號‧西九龍劈價逾11%促銷即錄理想成績,市傳該盤昨錄內地客大手洽購10伙。

另新世界(00017)、信置(00083)及九建(00034)期內亦分別錄得逾12億、逾10億及近10億元售樓金額。另今年首季共有約13個新盤推出,涉近3,700伙,當中新地3個新盤已涉1,916伙。