雲暉再售兩伙涉逾1.3億

一手豪宅逆市下錄得逾半億元成交,南豐拆售的跑馬地雲暉大廈,繼本周初沽出一伙後,剛再售出A座中層兩伙,共涉逾1.33億元。反觀二手豪宅市況未見起色,仍以2,000萬元以下個案為主,西半山嘉兆臺剛有單位以約1,700萬元售出。

市場指,一手豪宅仍有價有市,雲暉大廈剛售出的兩個A座中層2室,屬「樓上樓下」單位,建築面積均2,468方呎,即供成交價分別逾6,630萬及約6,695萬元,建築呎價約2.69及2.71萬元,市場曾傳兩組客屬關連人士,但消息未獲證實。

嘉兆臺實呎近萬八

本月豪宅成交多為2,000萬元以下個案,中原黃廷傑稱,嘉兆臺1座中低層B室,建築/實用面積約1,219/971方呎,剛有單位以約1,700萬元售出,建築/實用呎價約1.39/1.75萬元。市場指出,大坑名門5座高層B室,建築/實用面積1,168/871方呎,成交價約1,750萬元,建築/實用呎價約1.5/2萬元。

大額租務個案續現,市場指出,中半山Tavistock一個高層戶以月租約25萬元租出。香港置業李承恩稱,新入伙的跑馬地紀雲峰高層A室,建築/實用面積1,923/1,509方呎,以月租8.5萬元連車位租出,建築/實用呎租約44.2/56.3元。美聯梁子軒稱,一名外區租客斥約62,800元承租銅鑼灣漢寧大廈相鄰單位,建築/實用呎租約21/27元。