一連四日復活節長假正式展開,新盤市場再掀優惠促銷潮,信置(00083)引入回贈等優惠催谷的大埔天賦海灣,即日起接受買家預約參觀兩個現樓示範單位,每戶耗資逾千萬元裝修。另會德豐地產的太子道西kadoorie hill等推出復活節車位半價優惠,恒地(00012)等元朗尚悅則於長假期間向買家贈送主題公園入場券優惠。
信置聯席董事田兆源表示,天賦海灣1期已有約90%買家完成收樓入伙,該盤第10至16座A、B室標準戶,全屬建築面積逾1,700方呎四房大宅,可享海景及園景,昨正式命名為海榆尊邸,全盤只有75伙同類單位,其中設於現樓第11座7樓A、B室的全新示範單位,即日起接受買家預約參觀。
他指出,天賦海灣剛已售出1伙海榆尊邸大宅,單位為11座8樓A室,建築/實用面積1,787/1,392方呎,定價1,918.2萬元,建築/實用呎價約10,734/13,780元。市傳上述買家為內地客,料須繳付約431.6萬元買家印花稅及雙倍印花稅。
據悉,海榆尊邸買家除享原有樓價3%提早成交回贈、價值68,888元入伙賀禮及車位認購權外,日前開始首10名買家再增送樓價3.75%回贈。
代理透露,信置昨日安排代理參觀該盤3期海鑽‧天賦海灣全新現樓示範單位,買家已經可低調預約參觀,預料該盤最快下周接力開售,首批主力先推建築面積逾2,000方呎大宅,市場估計意向建築呎價逾2萬元。
會德豐地產稱,kadoorie hill及西環Lexington Hill復活節期間向買家提供半價車位優惠,每個車位原價約150萬元,前者累售57伙,僅餘7伙三房戶及兩伙頂層複式戶待售,三房戶建築呎價16,042至16,285元。
遠東發展(00035)九龍西洋菜北街晉嶺昨日加推12伙,建築呎價9,638至12,997元。
代理又稱,尚悅亦引入復活節優惠,向每伙買家送4張主題公園入場券,同系烏溪沙迎海調高代理佣金到樓價3.25%至3.75%,粉嶺逸峯的每戶開單獎金則增加到2萬至2.5萬元。新世界(00017)沙田溱岸8號昨加推2伙,平均建築呎價11,158元,項目累售913伙,套現逾83億元。新地(00016)元朗爾巒今起正式開售。