至IN成交

香港仔居屋漁暉苑中層戶十年升值3.2倍,中原周世康表示,該盤F座天暉閣中層7室,建築/實用面積460/384方呎,業主開價348萬元,經買家還價後,落價8萬元,至340萬元沽出單位,建築/實用呎價7,391/8,854元,原業主於○三年八月以81.3萬元購入,帳面獲利258.7萬元。

世紀21日昇黃文龍表示,北角丹拿花園5座低層H室,建築/實用面積815/683方呎,減價35萬元後,獲換樓客以795萬元承接,建築/實用呎價9,755/11,640元。

啟德花園減22萬沽

富誠地產林栢榮表示,新蒲崗啟德花園1座中層D室,建築/實用面積916/754方呎,三房兩廳連一套房間隔,以438萬元綠表價成交,建築/實用呎價4,782/5,809元,買家為原居於公屋的綠表戶,原業主開價460萬元,最終雙方議價逾10口,共獲減22萬元成交;而牛池灣嘉峰臺3座中層A室雙方議價六口,減23萬元售出,以397萬元綠表價成交,建築/實用呎價5,729/6,729元。

置業18高俊文表示,奧運站浪澄灣6座中層C室,單位建築/實用面積742/546方呎,屬兩房兩廳間隔,向東望開揚景,以800萬元成交,建築/實用呎價約10,782/14,625元,原業主於一一年二月以639萬元購入,現帳面獲利161萬元。

浪翠園350萬獲承接

深井浪翠園東南海景戶減價後售出,中原吳國豪表示,屋苑1座高層D室,建築/實用面積597/471方呎,向東南享海景,業主原本開價370萬元,眼見市況轉差,終減價20萬元,至350萬元成交,建築/實用呎價5,863/7,431元,原業主一一年持貨至今帳面獲利117萬元。該屋苑本月暫錄約4宗成交。

美聯梁曉陽表示,一上車客議價後,見業主願減價22萬元,故以約278萬元承接荃灣祈德尊新邨A座高層D室,建築/實用面積約425/357方呎,兩房間隔,望街景,建築/實用呎價約6,541/7,787元,上址為原業主於八八年十二月以約29.8萬元購入。