九龍新盤爆搶客戰

奧朗首批料超額認購

奧朗‧御峯定於周六開售，市傳暫收票約70張，料項目首批推出的50伙已超額認購，反應踴躍。信置營業部聯席董事田兆源表示，樓盤接獲逾10組客查詢兩房戶，故昨日首度加推項目僅只兩伙的天際兩房戶應市，分布25樓A及26樓A室，建築/實用面積均為746/545方呎，其中26樓A室定價1,002.5萬元，建築/實用呎價13,438/18,394元。

此外，該盤自公布售價後，獲不少區內租客及分支家庭查詢，其中開放式及一房戶分別佔七成及三成。

此外，遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，晉嶺昨加推21伙，平均建築/實用呎價10,705/15,776元，除續為買家提供物業印花稅及雙倍印花稅優惠，亦向兩房戶買家提供7%即供樓價折扣，並強調並非減價促銷。消息稱，加推單位中的15伙開放式單位，已悉數獲買家預留，餘下6伙為兩房戶。

據了解，晉嶺提供即供折扣優惠的單位僅限在3至32樓A及C室，其中7樓A室單位定價為616.5萬元，即供售價573.3萬元，貼近奧朗‧御峯一房戶售價。同時，該盤加推單位包括2樓B室連平台特色戶，定價355萬元，建築/實用呎價12,075/17,839元。另市傳毗鄰的2樓A室特色戶亦獲內地買家以638萬元預留，建築呎價約11,018元。

薈悅趕周六睇樓吸客

至於宏安地產的深水埗薈悅，市場消息稱，發展商有機會周六開放示範單位，冀趁機吸納奧朗‧御峯向隅客。另外，莊士機構（00367）的佐敦珀‧軒日前加推2伙，平均建築/實用呎價16,128/23,539元。

同時，市傳大鴻輝興業的何文田加多利峯擬短期推出建築面積約755方呎兩房戶，意向呎價約1.3萬元，售價約1,000萬元。

另恒地（00012）旗下九龍城曉薈9樓A室昨日以396.06萬元售出，建築呎價12,149元，同系烏溪沙迎海亦售2座35樓F室，售價1,309.3萬元。

九龍三盤埋身戰

信置 奧朗‧御峯

‧落實周六開售，加推兩個天際兩房特色單位

宏安地產 薈悅

‧最快周六開放示範單位予預約人士參觀

遠東發展 晉嶺

‧昨加推21伙，並為3至32樓A及C室兩房戶提供減樓價7%的即供優惠