越地擬獨資競投九肚地

內地資金頻追捧港地

越秀地產執行董事唐壽春表示，公司計劃獨資入標競投上述沙田九肚第56A區B2地盤豪宅地，但強調並非志在必得。利嘉閣指出，該幅地皮位置開揚，估計每方呎樓價地價約1萬元，成交價約13.05億元。另同於今日截標的前北角邨西面部分酒店地，最高估值約39.1億元，樓面呎價約1.01萬元。

事實上，近期本港土地備受內地資金追捧，且出手「闊綽」，如內地資金背景的萬科置業（香港），今年一月夥拍新世界發展（00017）以逾34.3億元投得西鐵荃灣西站六區限呎項目，較當時估值上限大幅高出逾18%；另中國海外（00688）去年三月投得的鴨脷洲徑海旁道地皮，成交樓面呎價11,044元亦創區內新高。

明年落成量八載新高

發展商近年吸納不少土地，料帶動落成量陸續增加，中原稱，可望明年落成的65個私宅項目，料可提供約14,565伙，按年增約11.3%，勢創○六年後近八年新高，其中港島區料將有23個項目共3,291伙落成，將創該區近九年新高。