買家7240萬連購貝沙灣

政府連番出招,但優質單位仍不乏承接,一名買家年初至今共斥7,240萬元連購港島南貝沙灣2期7座兩伙,包括一個極高層B室,而以4,200萬元售出上述單位的其中一名業主為孫國林,與恒地(00012)一名執行董事同名,另該盤本月交投慘淡,剛才錄得第2宗成交。

一伙或須付雙倍稅

一名洪姓買家年初以3,040購入貝沙灣2期7座極高層A室後,據土地註冊處資料,該買家再以4,200萬元購入毗鄰B室,上址原業主包括孫國林(SUEN KWOK LAM),為○五年以1,433萬元購入,單位期內升值2,767萬元,升幅約1.93倍。

上述B室單位交易文書日期為三月十五日,市場料不排除交易為新辣招後促成,若須付雙倍印花稅,將涉約357萬元。

該B室建築/實用面積1,718/1,413方呎,建築/實用呎價2.44萬/2.97萬元;至於A室,建築/實用面積1,539/1,254方呎,建築/實用呎價1.98萬/2.42萬元。

貝沙灣本月交投慘淡,至近日才錄得第2宗買賣成交,市場指出,剛售出的4期7座高層B室,建築/實用面積895/707方呎,不連車位成交價1,365萬元,建築/實用呎價1.53萬/1.93萬元。

上月洋房買賣62宗

另市場指出,薄扶林道樸園一個建築/實用面積2,200/1,894方呎,以3,350萬元登記售出,建築/實用呎價約1.52萬/1.77萬元。另中原表示,二月份整體洋房買賣登記錄62宗,總值15.55億元。