買家7240萬連購貝沙灣

一伙或須付雙倍稅

一名洪姓買家年初以3,040購入貝沙灣2期7座極高層A室後，據土地註冊處資料，該買家再以4,200萬元購入毗鄰B室，上址原業主包括孫國林（SUEN KWOK LAM），為○五年以1,433萬元購入，單位期內升值2,767萬元，升幅約1.93倍。

上述B室單位交易文書日期為三月十五日，市場料不排除交易為新辣招後促成，若須付雙倍印花稅，將涉約357萬元。

該B室建築/實用面積1,718/1,413方呎，建築/實用呎價2.44萬/2.97萬元；至於A室，建築/實用面積1,539/1,254方呎，建築/實用呎價1.98萬/2.42萬元。

貝沙灣本月交投慘淡，至近日才錄得第2宗買賣成交，市場指出，剛售出的4期7座高層B室，建築/實用面積895/707方呎，不連車位成交價1,365萬元，建築/實用呎價1.53萬/1.93萬元。

上月洋房買賣62宗

另市場指出，薄扶林道樸園一個建築/實用面積2,200/1,894方呎，以3,350萬元登記售出，建築/實用呎價約1.52萬/1.77萬元。另中原表示，二月份整體洋房買賣登記錄62宗，總值15.55億元。