越地盈利減半仍派特別息
內房企陸續公布業績，越秀地產（00123）截至去年底止純利同比倒退52.59%至24.81億元（人民幣‧下同），主要由於投資物業重估值增值減少逾六成所致。末期息每股0.022港元，另派特別息0.031港元。
今年銷售目標132億
越地料今年全年資本開支約155億元，較去年增17億元，當中94億元將用於工程開支、34億元增購土地。執董兼營運總經理陳志鴻表示，今年可出售樓面約180萬方米，合同銷售目標為132億元或相當於107萬方米樓面，分別較去年實際合同銷售多7%及3%。集團去年已售但未入帳金額約118億元，當中約85億預算於今年入帳。
副董事長兼總經理張招興表示，今年一月所發的8.5億美元五至十年期債券，主要為調整債務結構，將現有息率高及年期短的債務減少。
北京北辰（00588）董事長賀江川承認，若新政出台或對長沙項目構影響，使銷售面臨壓力。去年度公司開發業務毛利率按年下跌11.9個百分點至36.7%，賀氏解釋，主要由於期內毛利較低的長沙項目佔比增加，預料今年毛利率與去年相若。
北辰積極拓融資渠道
截至去年底，北辰手頭現金僅有25億元，惟短債共達43億元，賀江川指，公司今年將主要以物業經營現金流及銀行開發貸款支持，惟亦會積極開拓其他融資渠道。
雖然樓市調控政策風險仍未明朗，不過昨日上海土地市場成功出讓四幅地塊，賣地收入合共39.28億元，較底價32億元高出22%，其中一幅由九龍倉（00004）以13.06億元取得。
市場消息指，富力（02777）亦於上海洽購一大型地塊，當中涉及70億元。