本港社會近期爭論的焦點仍在於樓宇供應，不少受樓價高企以致難以上車的市民，要求政府增建公屋及居屋，以及增加土地供應；但另一邊廂，若政府促使樓價快速下跌，對現時擁有物業的業主亦不公平。
政府在尋找土地增加房屋供應時，提出將GIC用地改為興建公屋，亦不時受到地區人士反對。在樓宇供應問題上，社會上有不同的聲音，可能會導致社會的不和諧，但最重要是能夠平衡各方面的利益。
日前長實（00001）副主席李澤鉅出席與教院合辦的活動時，講述了一個關於社會和諧的狩獵故事，筆者認為故事對現時本港樓市或很多具爭議性的議題亦有一定的啟發性。
故事內容講述4名相識的友人一同前往雪地森林狩獵，他們各有一枝獵槍，並在旅程中一同居住，以獵物作為食糧。旅程的第一天，甲只待在屋內，沒有外出覓食；乙整天在野外打獵，但一無所獲；丙同樣是整天外出打獵，並獵得幾隻小鳥，但只足夠自己一天食用；而丁只發了一槍，便獵得一隻狐狸。故事重點在於討論丁應否與友人一起分享狐狸，例如將一半獵物平均分配予友人，或丁可選擇教導獲人狩獵，日後按個人表現分配獵物。事實上，要達致和諧並沒有方程式，但最後應要平衡各方的需要。
在房屋問題上，要解決現時「高樓價、上樓難」的問題，其中一個方法是從慢慢增加房屋供應入手，令樓市可以軟着陸，既可解決市民上車的問題，亦應避免令業主的資產大幅下跌。只要釋出中短期供應都會增加的訊息，將有利本港樓市健康發展。
AMTD證券及財富管理業務部總經理 鄧聲興（作者為註冊持牌人士）